Architecte, directeur de travaux, coordinateur : qui fait quoi ?

L'architecte : concevoir et autoriser

L'architecte intervient quand le projet modifie la structure ou l'aspect du bâtiment : abattre un mur porteur, agrandir, transformer des combles, toucher à la façade. C'est lui qui dessine le projet, dépose la demande de permis de construire et engage sa responsabilité sur la conformité. Pour une rénovation qui ne touche ni structure ni volumes — cuisine, salle de bains, sols, peinture — un architecte n'est généralement pas obligatoire.

Le directeur de travaux : piloter l'exécution

Le directeur de travaux (ou direction de travaux) est le chef d'orchestre du chantier. Il planifie les interventions, coordonne les corps de métier, contrôle la qualité de l'exécution, suit le budget et les délais, organise les séances de chantier et la réception. Il ne réalise pas les travaux lui-même : il s'assure que chaque artisan intervient au bon moment et que le résultat correspond à ce qui a été commandé.

Le coordinateur de rénovation : le rôle le plus large

Le coordinateur de rénovation accompagne le client au-delà du chantier lui-même : analyse du bien avant l'achat, estimation du budget, préparation du dossier de financement, consultation des artisans, puis direction des travaux jusqu'à la réception. C'est un interlocuteur unique qui suit le projet de bout en bout — c'est le positionnement d'Invatis, détaillé dans notre accompagnement en 8 étapes.

Et l'entreprise qui réalise les travaux ?

Les artisans et entreprises spécialisées (sanitaire, électricité, carrelage, menuiserie…) exécutent les travaux de leur métier. Certaines structures proposent de tout prendre en charge avec leurs propres équipes ; le modèle d'Invatis est différent : nous consultons plusieurs artisans pour chaque lot, comparons les offres et sélectionnons avec vous — la concurrence entre devis joue en votre faveur.

Quel montage pour quel projet ?

Questions fréquentes